Cos'è l'Home Staging?

Allestire un immobile e realizzare un servizio fotografico professionale per presentarlo

al meglio.Questo, in sintesi.
Nel dettaglio, l''Home Staging è un potente strumento di marketing immobiliare, molto diffuso all'estero che sta lentamente prendendo piede anche in Italia. L'Home Staging è la presentazione scenica di un immobile destinato alla vendita, debitamente studiata da un Home Stager professionista che ne identifica le peculiarità e le esalta nel miglior modo possibile. Valorizzare i pregi dell'immobile lo rende molto piu' appetibile sul mercato, generando un interesse maggiore, tempi di vendita inferiori ed una negoziazione marginale.

Chi è l'home stager?

L’Home Stager, è un professionista specializzato in immagine e comunicazione immobiliare e a differenza di quanto si crede, non è un arredatore o un designer di interni, sebbene fra le sue competenze sia necessaria un’ottima conoscenza delle tendenze della decorazione d’interni. L’interior designer, infatti, progetta l'ambiente assecondando le esigenze del suo cliente. L'Home Stager, invece, progetta l'ambiente secondo le necessità emozionali di un gruppo di potenziali clienti, (target) che viene individuato grazie all’analisi del contesto, dell’immobile e delle sue caratteristiche..

L'Home Stager, infatti, dovrà, una volta ricevuto l'incarico:

  • Studiare l'immobile
  • Analizzare il mercato immobiliare locale
  • Progettare e allestire l'immobile,secondo il suo potenziale sul mercato
  • Valutare i coefficenti del valore dell'immobile. Della zona e della domanda dello stesso.
  • Stabilire i tempi, le modalità e i contenuti dell'annuncio
  • Costruire un annuncio efficace
  • Seguire l'Agenzia o l'incaricato alla vendita.