Giornate intense di sopralluoghi, giornate di riflessioni. Più che mai, in questi tempi, mi risuona nella mente una parola "UNICITÀ'".
Ho visto, negli ultimi tempi, moltissimi immobili: cantieri al grezzo, nuovi e vuoti, disabitati e vuoti o arredati con mobili molto datati. Casette di corte, ville o appartamenti. Dietro a ogni porta che si apriva, quell'attesa e quella sorpresa, di scoprire atmosfere, intuire vite, passate e future. E poi, di nuovo quella parola "UNICITÀ".
Voglio condividere con voi quello che ritengo debba essere il nostro ruolo, ovvero di chi si occupa di immagine e valorizzazione immobiliare. Di fronte a un territorio come il nostro, così variegato e affascinante, dobbiamo realmente tirare fuori l'anima delle case, senza snaturarle. Resto sempre così spiazzata di fronte a ristrutturazioni tutte uguali, portate avanti con l'unico parametro del prezzo, che non tengono minimamente conto del contesto.
VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE E HOME STAGING: STRUMENTI PER RACCONTARE CASE CON L’ANIMA.
Scritto da Valentina GuarinelliArredare un immobile destinato all’affitto, ottenendo un risultato gradevole, può risultare un’operazione relativamente semplice. E’ sufficiente entrare in un negozio di mobili e delegare, all’arredatore presente, la progettazione dell’ambiente che ci interessa.
Di sicuro avremo mobili nuovi, di un gusto che ci piace o in linea con le ultime tendenze ma… tutto qui.
Ci sono momenti in cui veniamo fermati senza aver potuto decidere.
Momenti in cui è la vita che decide per noi e tutto quello che abbiamo costruito, progettato, sognato sembra svanire in un attimo.
A quanti di noi sta capitando, ora?
A quanti di voi, cari amici, il vostro progetto di vita o imprenditoriale si è interrotto, fermato, spezzato?
Un mese di stop e l’incertezza del futuro, a volte mi paralizza.
La paura di perdere tutto, anche le cose più importanti, quelle intorno a cui ho raccolto la mia famiglia.
L’incertezza di non sapere se potrò aiutare i miei ragazzi a scegliere la vita che vogliono, di non poter far fronte alle spese del quotidiano.
Quanti di noi ci hanno pensato?
L’HOME STAGER, UNA PROFESSIONE SPESSO FRAINTESA
Scritto da Valentina GuarinelliLettera aperta alle mie colleghe
In questi giorni di isolamento e blocco lavorativo, c’è sicuramente molto tempo per interrogarsi sul futuro e su quali scenari troveremo quando potremo riprendere il nostro lavoro.
Dal confronto quasi quotidiano con molte colleghe, emergono due sostanziali categorie e modi di fare: ci sono professioniste che non si sono mai fermate, proponendo consulenze online, formazione e contenuti di vario genere e quelle come me, che stanno cercando di capire come muoversi quando tutto questo avrà fine per ripartire alla grande.
Leggo molto, osservo, ascolto e mi guardo in giro e ahimè, incappo in definizioni della nostra professione che non sempre corrispondono alla realtà e risultano, per me, perfino mortificanti.
La cosa che mi dispiace e preoccupa non poco è che spesso, siano le home stager stesse a non aver capito di cosa esattamente si occupano.
DEVI VENDERE CASA? L'HOME STAGING TI FA VENDERE PRIMA. ANZI, MOLTO DI PIU'
Scritto da Valentina GuarinelliLa preparazione professionale di un immobile destinato alla vendita, meglio nota come home staging, viene proposta quasi sempre come strumento per accelerare i tempi di vendita. Motivo per cui, sembra ragionevole suggerire l’utilizzo di questo strumento di comunicazione a chi ha fretta di realizzare o a chi ha già perso molto tempo lasciando sul mercato un immobile che ha destato poco o nessun interesse.
Confrontandomi con colleghe ed agenti immobiliari, emerge spesso un’aspetto, relativo ad alcuni proprietari, che mi risulta difficile comprendere: il loro totale disinteresse, nel mostrare la casa che stanno mettendo in vendita (e nella quale, peraltro, spesso continueranno a vivere fino a che non avranno trovato un compratore), disordinata, sporca o, semplicemente piena di oggetti.Mi sembra così strano che mostrando la propria casa al vasto pubblico dei portali immobiliari, non si provi un po' di pudore. Sento i racconti di agenti immobiliari che chiedono, senza essere ascoltati, di rimuovere dal centro delle stanze, o comunque dalla vista, oggetti strettamente personali che mai ci sogneremmo di esibire davanti a sconosciuti.
Ecco quindi, mettere letteralmente in piazza, una vasta serie di immagini di stendini, con biancheria intima di tutte le fogge, assi da stiro inamovibili e sommersi di panni, letti con lenzuola talmente stropicciate che sembrano li da decenni e disordine, disordine ovunque.
DA "BRUCO" A "FARFALLA", LA TRASFORMAZIONE POSSIBILE DI OGNI IMMOBILE CHE DIVENTA CASA.
Scritto da Valentina Guarinelli"Belle e graziose, variegate e incantevoli, piccole ma avvicinabili, le farfalle ci portano verso il lato soleggiato della vita. Perché ognuno di noi merita un po’ di sole." (Jeffrey Glassberg)
Da qualche tempo, quando mostro i miei allestimenti, anziché parlare di “prima” e “dopo”, preferisco usare il termine “Bruco” e “Farfalla”. Preferisco questa definizione, per diversi motivi:
E’ molto frequente che mi affidino case di campagna. Piccole, grandi, in buone o pessime condizioni, ho la fortuna di lavorare in contesti dove la natura trabocca.
Anni fa, mi capitò di lavorare in una casa che alla prima visita mi aveva trasmesso un grande senso di angoscia. Quando ero andata a visitarla, era totalmente avvolta dalla nebbia. Intorno solo erbacce e alberi neri e spogli che avevano un aspetto davvero lugubre. La casa era disabitata da tempo, e l’interno mi sembrò ancora più umido e freddo dell’esterno.
In una piovosa mattina di marzo, mi avvio con la mia macchina verso l’Oltrepò pavese. La primavera sembra ancora molto lontana e attraversato il ponte sul fiume Pò una nebbiolina sottile mi abbraccia, mentre mi inerpico su per le colline, ricoperte di vigneti a perdita d’occhio. Proprio in cima alla salita, si trova il piccolo borgo di Golferenzo.
Un’autentica perla, conservata con cura dai suoi abitanti. Golferenzo ha una posizione davvero privilegiata, una finestra naturale che si affaccia su tutta la Valle della Versa. I viottoli sono lastricati di ciottoli, le case hanno balconcini carichi di piante e fiorellini e tutt’intorno non si percepisce alcun rumore, se non quello di qualche trattore lontano e qualche isolato cinguettio.
Una pioggia fine fine cade tutt’intorno e nel volgere il mio sguardo, mi trovo, quasi senza sapere come, davanti ad un grande cancello d’ingresso, protetto da un rigoglioso glicine, non ancora fiorito. Il cancello cigola mesto, mentre lo apro. Tutto è in silenzio, come in attesa.
Eccolo, uno dei momenti più delicati del nostro lavoro: Il sopralluogo.
- 1
- 2
Accedi o registrati
Ultimi articoli
Ultimo articolo pubblicato:
-
Falsi miti sull'home staging: E' ora di fare chiarezza
Written by Valentina GuarinelliNegli ultimi anni l’home staging è diventato un termine molto popolare. Una popolarità che, purtroppo, ha portato con sé anche parecchi falsi miti e interpretazioni distorte. Sempre più spesso vedo nuovi professionisti affacciarsi al mercato con una comunicazione aggressiva, promettendo incrementi di prezzo del 10, 15 o addirittura 20% grazie a un allestimento.Read more... -
Una piccola casa tra le colline: l’autenticità che genera visibilità
Written by Valentina GuarinelliQuando un rifugio rustico ritrova la sua voce: una casetta in Oltrepò torna protagonista.Arrivare a Mornico Losana — un lembo silenzioso e rurale dell’Oltrepò Pavese — significa entrare in una dimensione in cui il tempo rallenta. È qui, tra le verdi colline, che si trova una piccola casetta semi-indipendente: un rifugio rustico, semplice, ormai dimenticato. La prima volta che l’ho vista, emanava tutto il fascino e il peso delle case chiuse: disordine, tracce di vita passata, polvere — e la difficoltà di immaginare un futuro.Read more... -
Amare il proprio lavoro, è la chiave del successo?
Written by Valentina GuarinelliSe ciò fosse vero, potremmo pensare che tutte le attività che amiamo e che ci appagano possano diventare un lavoro di successo. Amiamo dipingere? Vendiamo i nostri quadri; amiamo cucinare, apriamo un ristorante e così via. Sono moltissime le attività che ci occupano nel tempo libero, che eseguiamo con passione, ma questo non fa di loro un posto di lavoro futuro o necessariamente un’idea imprenditoriale.Read more... -
UNA CASA TUTTA NUOVA, SENZA CAMBIARE CASA
Written by Valentina GuarinelliIn questi anni di lavoro all’interno delle case, mi sono resa conto di quanto sia difficile immaginare un’ambiente, partendo dalla percezione del momento.Se la casa è buia, disordinata, poco organizzata, il 90% delle persone non riesce a “vederla”.Read more... -
LASCIARE ANDARE UNA CASA
Written by Valentina GuarinelliDel "lasciare andare", ultimamente ho letto molto. Post, contenuti, riflessioni. Lasciare andare, è un'azione apparentemente semplice, che comporta invece un lavoro profondo su di sé, sul rapporto che abbiamo con il suo esatto opposto, ovvero l'attaccamento.Read more...


